别人把二手房过户到我的名下 然后什么都没给我 他用这个二手房去抵押贷款(并不是房贷的贷款) 请问对我有什么风险 我该怎样保护自身财产不受到损害 怎么解决
2024-07-05 21:35当别人将二手房过户到您的名下,而您并未实际拥有或使用该房产,您可能面临以下风险: 1. **法律责任**:如果房产涉及任何法律纠纷,如债务、税务问题等,您作为名义上的房产所有者可能会被追究责任。 2. **信用损害**:如果该房产被用于抵押贷款,而贷款未能按时偿还,您的信用记录可能会受到影响。 3. **财产损失**:如果贷款违约导致房产被银行或其他金融机构拍卖,您可能失去对该房产的控制权。 为了保护自身财产不受到损害,您可以采取以下措施: - **核实情况**:首先,核实房产过户的具体情况,了解过户的原因和目的。 - **法律咨询**:咨询专业律师,了解您的权利和义务,以及可能面临的法律风险。 - **书面协议**:如果过户是出于某种特定目的,确保有书面协议明确双方的权利和义务,特别是关于房产的控制权和贷款偿还责任。 - **过户回原主**:如果过户给您并非出于您的意愿或利益,您应尽快与原房产所有者协商,将房产过户回原主名下。 - **财产保全**:如果房产已经涉及贷款,您可能需要采取法律手段,如申请财产保全,以防止房产被拍卖。 解决这一问题,最重要的是明确您与原房产所有者之间的法律关系,并采取相应的法律措施来保护自己的权益。