您好！根据《民法典》的规定，您需要先将房屋所有权转移给借款人，并办理抵押登记手续。如果您无法直接办理过户手续或抵押登记，请考虑以下解决方案。 与借款人在当地房地产交易中心签订书面协议，明确双方的权利义务。 在协议中约定，借款人在未偿还债务前不得出售该房产。 如果借款人在一定时间内（如一年）未能偿还债务，您可以申请法院强制执行该房产。 请注意，在进行任何法律操作之前，应仔细研究相关法律法规和当地的法律规定，以确保您的权益得到保护。如果遇到困难，建议寻求专业的法律帮助。