关于您提出的问题。 对于问题一。在当前情况下，这张老纸并不一定具有法律效力。虽然它可能是土地权属证明之一，但在实际操作中，需要通过合法途径获得正式的土地使用权证书或房产证。 对于问题二。要根据当地的法律法规来处理。一般来说，需要将草契中的“所有权人”改为您的名字，并且需要经过相关部门的审批和登记手续，比如进行产权变更登记等。具体的步骤可能包括但不限于提交申请、缴纳相关费用、提供身份证明、房产调查等。 对于问题三。如果想要改变房产证上的所有人姓名，通常需要按照以下流程。 确认是否可以更改。首先需要确认是否有法律规定的条件允许更名。例如，房屋的所有权人必须是合法拥有者。 提交文件。准备相关的文件，如身份证、户口簿、房产证复印件以及相应的证明材料（如婚姻状况证明、继承证明等），并准备好相应的费用。 办理过户手续。携带上述所有文件前往当地房地产交易中心或者相关部门进行房产过户。具体流程可能会因地区而异，请参考当地的相关规定。 完成后续工作。完成房产过户后，还需要等待一段时间，因为一些地方需要备案才能生效。然后，就可以凭新的房产证去银行领取贷款或其他服务了。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能需要依据当地的具体法律规定及政策调整。如果您对具体流程或法规有任何疑问，建议直接咨询专业的律师或相关部门以获取准确的信息和帮助。