您好！关于您的问题，建议您先与房东进行沟通协商，看是否可以重新谈判价格或条件。如果无法达成一致，您可以考虑向当地的房产交易中心或者法院提起诉讼。在起诉之前，建议您收集好相关证据材料，包括但不限于购房合同、房屋买卖协议等文件以及与房东的往来邮件等证明材料。 如果您打算通过诉讼解决，需要准备以下步骤。 明确案件性质。确认案件属于民事案件中的“房屋买卖合同纠纷”，即涉及房地产交易中发生的争议。 确定管辖法院。根据您的所在地和案件的具体情况选择合适的法院进行起诉。 准备诉状。根据当地的相关法律规定，撰写一份详尽的起诉状，包含原告、被告的基本信息、案由、请求事项等内容。 提交证据。准备相关的证据材料，如购房合同、付款凭证、收据等，以支持您的主张。 委托律师代理。如果您不熟悉法律程序且缺乏专业知识，可以考虑聘请专业的律师帮助处理案件。 参加庭审。在收到法院的通知后，按照法院的要求准备相应的证据和陈述，参加法庭审理。 等待判决结果。经过一系列的诉讼程序后，法院将作出判决，您可以通过上诉的方式来维护自己的权益。 请注意，以上仅为一般性的指导，具体操作可能因地区不同而有所差异，请务必咨询专业人士或查阅最新的法律法规以获得最准确的建议。祝您早日解决问题，如有其他疑问欢迎随时咨询。