甲为房屋所有权人，欲将房屋出售，乙得知后表示愿意80万元的价格购买，甲乙方在中介人员帮助下签订了购房合同 合同签订时间为2020年2月1日 乙表示在双面签后想直接交房，重新装修，甲表示没问题，虽然之前房屋于2019年8月1日和丙签订了为期一年的租贷合同 但是可以提前收回 。在这起案例中存在哪些问题 如何处理 相关法律依据是什么