您好！根据我国法律规定，婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有，除非有明确的证据证明该财产是个人财产或者一方婚前就已经存在的财产。在您所描述的情况下，如果房产是在婚前由父母出资购买，并且在结婚后才登记为双方共同财产，则房产应当认定为夫妻共同财产。 关于分割房产的问题，需要考虑以下几个方面。 离婚时的共有份额比例。按照《民法典》规定，离婚时对夫妻共同财产进行分割时，应当按照平等原则处理，即双方应享有同等的分割权利。 对于房屋价值的评估。由于房产的价值会随时间而变化，因此在分割房产时，需要聘请专业的评估机构对房产进行价值评估，以确定其实际价值。 分割方式的选择。可以协商一致平分，也可以通过拍卖等方式实现产权转移，具体操作需要依据当地的法律法规和实际情况来决定。 总之，在分割房产时，需要综合考虑各方的利益和实际情况，确保公平合理。希望上述信息能对您有所帮助，如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。