对于您的问题，我会给出以下建议。 首先，外甥没有结婚的情况下，如果他们想要贷款买房，并且房产登记在他名下，那么银行可能会拒绝提供贷款。这是因为银行通常需要借款人具备一定的还款能力，而这个能力和外甥的情况可能不符合要求。 如果您作为担保人，帮助外甥在银行借款并承担连带责任，那么银行可能会同意为其提供贷款。不过，在这种情况下，您和外甥共同承担了债务，因此即使外甥提前偿还部分债务，也会影响您对这部分债务的责任。 关于是否属于二次购房的问题，这取决于您是否已经购买过一次住房。如果您曾经通过其他途径（如父母赠与）购买过住房，则这次购买会被视为二次购房。但如果这是您第一次购买住房，那么它不会被视为二次购房。 在某些地区或政策环境下，银行可能会对首次购房者的贷款利率给予优惠。但是，具体的优惠政策可能会因地区和政策变化而有所不同。因此，具体情况还需要根据当地的法律法规来确定。 综上所述，为了确保您的权益不受损害，请谨慎考虑是否愿意成为外甥的担保人，以及如何处理此事以保护自己的利益。如果有任何疑问，建议咨询专业的房地产顾问或法律顾问。