对于您提到的无法贷款的情况，建议首先确认贷款的具体原因和限制条件。如果是因为房屋不符合银行的贷款标准或者存在其他不可抗力因素导致的，您可以考虑与房主协商解除合同并要求其退还已支付的款项。 在处理此类纠纷时，重要的是要确保您的权益得到保护，并且能够获得公正合理的解决方案。如果您需要进一步的帮助或有具体的案件情况，请提供更多的细节信息以便更好地帮助您解决问题。