2017年8月,我通过中介租了一间房子,属于合租,租期六个月。当时是因为业务员承诺整个房子只租女生我才签的合同。但现在却搬进来一个男生,我联系业务员协商未果,我要求终止住房合同。在这种情况下是否属于甲方违约?我是否要承担违约金?
2025-01-25 06:04在您的情况下,如果双方签订的租赁合同中明确约定不得转租或改变居住用途,则您有权拒绝该男性室友入住,并要求解除租赁合同。然而,在某些情况下,例如您提供的信息不足以证明出租方有义务按照原计划分配房间给女性房客,或者您无法提供足够的证据证明该男子是房东的朋友或关系密切的人等,可能需要进一步调查和证据收集来支持您的主张。 如果您已经尝试与房东进行沟通并未能达成一致,那么您可以考虑采取以下措施。 保留所有相关文件。包括但不限于合同副本、支付凭证、租金账单等相关记录。 向当地消费者保护机构投诉。如果您认为存在欺诈行为或其他不正当行为,可以向当地的消费者保护机构报告情况。 寻求法律帮助。考虑到您的情况比较复杂,建议寻求专业的法律顾问的帮助,以便更好地了解自己的权利和义务。 请注意,具体的解决方案将取决于您所处的具体法律环境以及您的具体情况。在处理此类争议时,重要的是保持冷静并尽可能收集有力的证据以支持您的立场。