你好律师：4月21日在威海南海新区被看房团人员忽悠了，交了定金，并签了买卖房协议书，当时就感觉不大对劲，没好意思说出口，次日我就电话告知置业顾问房子不要了，没有钱，银行钱理财产品取不出来。也答应着给退，但一直拖着不退，条件是有人买了那套房子才退还，至今找各种理由，要么没去威海，要么没去那个楼盘，要么没买出，律师我该怎么办？谢谢