我是卖家,买家比约定过户时间晚2个月,资金监管账户一直未存钱,房屋总价100万元, 有相关合同约定。
2024-09-06 04:44您好!根据您的描述,可能存在以下几种情况。 如果买卖双方已经就交易款项的支付达成一致,并且在合同中明确约定了付款的时间和方式,则买家逾期2个月未付款的行为可能构成违约。在这种情况下,您可以通过协商或提起诉讼等方式要求买家支付剩余款项。 如果买卖双方尚未签订正式的书面合同,而仅通过口头协议或电子邮件等形式进行交易,则存在一定的风险。建议您尽快与买家确认合同的具体条款,并确保所有必要的文件都已经签署和归档。 在资金监管账户中,如果买家的资金没有及时存入,则可能涉嫌诈骗或其他违法行为。此时,您可以考虑报警处理,同时向法院申请冻结或查封该账户。 总之,在处理此类纠纷时,应尽可能地收集证据并采取适当的措施来保护自己的合法权益。希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问,请随时联系我。