你好!我是一名学生,在北京通州区上学,所以在通州区旁边租房,(中介机构)签了一年的合同,我居住房屋三四个月,放假回家需要退房,属于我违约,但是当时北京查隔断,我居住的房子的客厅隔断被拆,退房的时候,跟我签合同的中介人员说,我退房原因:隔断被拆,退房部当时给我办理退押金手续!今天退房部打电话说,我违约了,所以押金和剩下的房租不退了!我现在手里有他们退房部退款手续凭证!我该怎么办……
2025-04-11 09:02尊敬的客户, 根据您的描述,您在签订租房合同时遭遇了一些不可预见的情况。在您提出退租时,中介公司声称因为客厅隔断被拆除导致无法继续出租该房屋,因此拒绝退还剩余的租金和押金。 在这种情况下,您可以采取以下步骤来维护自己的权益。 收集证据。保留所有与租赁相关的文件和书面协议,包括但不限于租赁合同、付款记录等。这些证据将有助于证明您的立场,并为可能的纠纷提供有力的支持。 沟通协商。尝试与房东或中介进行直接沟通,说明情况并要求退还剩余的租金和押金。如果未能达成一致,可以考虑寻求第三方调解或者向当地消费者保护组织投诉。 法律途径。如果上述方法都无法解决问题,建议您考虑通过法律手段解决争议。这可以通过诉讼的方式,即向法院提起民事诉讼,以维护自身的合法权益。 咨询专业人士。考虑到涉及大量金钱的争议,强烈建议您咨询专业的律师。他们的专业知识可以帮助您了解您的权利和义务,并指导您如何有效地解决问题。 希望以上信息对您有所帮助。如果您有任何进一步的问题,请随时联系我。 祝好, [你的名字]