关于您提到的回迁房，如果房照没有下来的情况下想要进行房屋抵押贷款，通常情况下是不可以的。这是因为银行在进行房屋抵押贷款时，会要求借款人提供房屋的所有权证明文件，并且这些文件必须是真实的和有效的。如果您手中的房照不完整或者无法提供真实有效的信息，那么您的申请可能会被拒绝。 此外，即使您有合法的房产证，但因为房照未下来，这可能意味着您还没有完全获得对房屋的所有权。因此，在这种情况下，您需要确保自己有足够的证据来证明您有权拥有该房产，以及您已经支付了相应的购房款项。 建议您直接与贷款机构或金融机构联系，了解他们对于回迁房是否接受的情况，并根据具体情况做出决定。同时，也可以考虑其他方式获取资金，如向朋友借款等。