在大多数国家和地区，法律规定房地产的租赁需要经过一定的程序和手续才能生效。对于备案登记的商品房进行对外出租的行为，在一些情况下可能被认为是合法的。 首先，要理解“备案登记”的含义。备案登记通常指的是将房产的所有权或使用权转移给承租人的过程，这一过程中需要向相关部门提交相关文件并完成必要的审批程序。如果该房产已经通过了相应的备案登记流程，并且没有违反任何法律法规，那么其对外出租是合法的。 然而，需要注意的是，不同地区的法律可能会有所不同。例如，在某些地区，为了保护公共利益或者维护社会秩序，可能对特定类型的房产（如住宅）的出租设定更严格的规定，要求必须经过特别的批准或备案。因此，在决定是否对外出租备案登记的商品房时，建议咨询当地的房地产管理机构或律师，以获得最准确的信息和指导。此外，遵守当地的相关法规和规定也是确保行为合法性的关键。