在处理房产继承或赠予的问题时，需要考虑多个因素，包括但不限于经济利益、法律适用原则以及可能的税收影响。以下是一些关键点。 经济上的选择。 -赠予通常被视为一种非交易性的财产转移方式，不涉及金钱交换，因此可能更有利于避免税负。 -赠予也适用于某些特殊情况下，比如子女教育基金或其他慈善目的。 法律适用。 -中国法律规定，房屋产权归属一般以房产证为准，即登记簿上记载的权利人享有所有权。 -在一些地区，如果夫妻双方同意将共同拥有的房产进行赠与，且符合当地的法律法规，则该赠与行为可能会被认定为夫妻共同财产的一部分。 离婚后的房产分割。 -如果房产属于夫妻共同财产，并且一方主张保留房产而另一方要求分割，这取决于具体法律规定和法院判决结果。 -具体到您的情况，您可以通过咨询当地房地产律师来了解具体的法律程序和策略。 只赠予或过户某个人。 -赠予和过户都可以作为财产转移的方式，但它们之间存在一定的差异。赠予通常不会产生税费负担，而过户则会涉及到一定比例的税费。 -对于只有一个人的房产，如果他们希望通过赠予或过户的方式将其转移到另一个名下，这取决于双方的具体协议和当地法律法规。 综上所述，对于是否选择赠予还是过户，应当根据具体情况（如家庭关系、婚姻状况、资产价值等）做出决策。建议寻求专业的法律顾问的帮助，以便获得最准确的法律意见。