您所描述的情况涉及多个法律领域，包括但不限于合同法、物权法以及房地产法规等。为了更好地为您提供帮助，建议您按照以下步骤进行。 收集证据。 -收集所有相关的书面文件，如认购协议、付款凭证、收据等。 -保留所有与交易有关的沟通记录，如电话录音、电子邮件或短信。 了解相关法律法规。 -研究关于房屋买卖、购房合同、预售许可等方面的法律法规，以便了解您的权益是否受到了侵犯。 联系相关部门。 -联系当地的房地产管理局（如果在城市范围内），询问是否有类似案例，了解如何处理此类情况。 -如果涉及到政府部门，可能还需要咨询当地的司法部门或法律顾问，了解其对于此类案件的具体处理方式。 考虑法律途径。 -根据您的具体情况，可以选择直接向法院提起诉讼，要求确认合同无效或者解除合同，赔偿损失。 -也可以选择通过调解解决纠纷，避免长时间拖累自己的生活。 寻求专业意见。 -建议找一个熟悉房地产法律的专业人士咨询，他们能根据具体情况进行分析并提供针对性的建议。 保护个人信息。 -在与相关部门交流时，请确保提供的信息准确无误，以免泄露个人隐私。 保持耐心和理性。 -面对复杂的问题，保持冷静和理智是非常重要的。及时获取专业的法律意见可以帮助您做出最明智的决策。 请注意，以上仅是一般性的建议，具体的法律程序和策略可能会根据实际情况有所不同。希望这些建议能够帮助到您，祝您早日解决问题。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我们。