您好！根据法律规定，您父亲有权要求继母支付赡养费用。如果您的父亲需要出售房产，您可以作为继承人之一参与其中，但是您需要先与继母进行协商，确认是否有权利获得该房产，并且在购买时需考虑相关税费和成本。建议您尽快与继母沟通，了解她的态度和想法，以便做出明智的决定。同时，也可以寻求专业的法律意见来保护自己的权益。