您好！对于您想购买的棚改房，由于其产权尚未完全确定，可能存在一定的风险。首先，建议您在购买前详细了解该房屋的具体情况，包括但不限于土地使用权性质、拆迁补偿协议等，并尽可能获取第三方评估机构对房屋价值的专业意见。 其次，如果您决定购买，应与卖方签订明确且详细的相关合同条款，确保双方权益得到充分保护。此外，考虑到房产市场的波动性和不确定性，建议您在购买前考虑是否需要聘请专业的房地产律师进行审查和指导。 最后，需要注意的是，在中国内地，非住宅类房屋（如商业用房或办公用房）的交易通常需经过严格审批程序，以确保房屋的合法性及安全性。因此，在购买此类房屋时，务必遵守当地的法律法规，并寻求专业人士的帮助。 希望以上信息对您有所帮助。如果还有其他相关的问题，请随时向我提问。