婚前男朋友父亲全款买房,房产证写的男朋友和男朋友父亲二人的名字,如果男朋友写书面保证:如果离婚,他占有的房产部分全给我。 这样的书面协定有法律效力吗? 如果真的离婚,我能得到房产的多少?
2024-08-28 08:30这个问题需要详细考虑以下几点。 书面保证的法律效力。根据《民法典》的规定,如果双方在婚姻关系存续期间共同出资购买房屋,并且该房屋登记在一方名下,那么该房屋属于夫妻共同财产。因此,在这种情况下,男方的父亲作为购房人,即使其与女方的父亲是父子关系,也不能因为男方的父亲愿意出具书面保证而获得房产。 离婚后分割房产的比例。根据《民法典》规定,如果夫妻离婚时,对于夫妻共同财产无法达成协议的,法院会依法判决。在处理夫妻共同财产时,应当遵循男女平等的原则,即按照各自的收入比例来分配财产。因此,无论男方的父亲是否愿意出具书面保证,法院都会依法判决房产按照各自的收入比例进行分割。 双方协商解决。最后,建议双方在离婚过程中就房产分割问题进行协商,以争取到更多的权益。如果双方无法协商一致,可以向人民法院提起诉讼,由法官依据法律规定进行裁决。 总之,虽然男方的父亲出具了书面保证,但这并不能改变房子属于夫妻共同财产的事实。离婚后,房产将按照各自收入比例进行分割。希望这对你们有所帮助。