在签订购房合同后，买卖双方应遵循合同约定，履行各自义务。如果卖方突然决定不再出售房产，并且已经收取了定金和全部款项，那么您可能面临以下几种情况。 违约责任。根据合同条款，卖方应该承担因违反合同而产生的违约责任。 定金处理。您可以要求卖方返还已收取的定金，或者通过法院诉讼解决争议。 损失赔偿。如果您因为卖方的反悔导致购买其他房产或其他经济损失，可以根据具体情况向卖方主张相应的损害赔偿。 为了维护自己的权益，建议及时与卖方沟通协商，了解其反悔的具体原因，并尽可能地寻找解决方案。同时，可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理相关事宜，以确保您的合法权益得到最大程度的保护。