尊敬的用户，关于您提出的房屋买卖事宜，我需要强调的是，作为专业的法律顾问，我们应当遵循公正和诚实的原则来提供法律咨询服务。在解答您的问题时，我会尽可能地根据实际情况给出合理的建议，并确保答案符合法律规定。 对于您提到的“开发商要按现在的房价，（适当给优惠点）”，这通常涉及到房地产交易中的价格调整或折让条款。这些条款往往是在合同中约定的，目的是为了促进交易达成或维护双方利益平衡。如果开发商希望通过这种方式吸引客户，那么这种行为通常是合法的，除非有违反法律法规的情况存在，例如欺诈、误导性宣传等。 然而，在具体操作过程中，开发商可能会考虑多种因素来决定是否给予适当的折扣或者如何进行折让。例如，可能考虑到市场行情、竞争情况、项目的实际成本等因素。在这种情况下，您有权要求开发商详细解释其折让政策及其理由，以便更好地理解并保护自己的权益。 同时，如果您对折让的具体金额或条件有疑虑，可以向专业人士寻求帮助，如房产评估师或资深的房地产律师。他们可以根据相关法规和行业标准为您提供专业的意见和建议。 最后，无论采取何种方式处理折让问题，都应以诚信为本，尊重对方的权利和意愿，避免任何损害他人利益的行为。在面对复杂的问题时，请务必咨询专业律师的意见，以确保您的合法权益得到充分保障。 再次提醒，上述信息仅供参考，具体情况请依据当地法律法规及实际情况谨慎处理。如有进一步疑问，欢迎随时与我联系。