你好，我租的房子租期是三年，现在一年不到房主就要收回房子说要自己住，当时签订的合同是我们两家自己协商签订的，其中一条是违约方要付给对方5万元违约金，房主说按照合同赔偿违约金，但是我不想搬走，想住满三年再搬走，可是房东隔三差五电话骚扰我让我搬走，并且限我一个月搬走，不然要起诉我，请问如果起诉我我能赢吗？房租26700元是年交，我物业费和房租签完合同就都付给他了