您好 想咨询一下 我出租房子房租到12月7号 之后跟他微信联系 他问我能不能给她免两个月房租就是12月7号到2月7号的房租 之后我说可以 先走我不想让他租了是不是需要付违约金 但我们没有合同 之前合同也没有违约金选项 现在 我需要付什么法律责任