您好！在遇到房屋买卖纠纷时，首先应当保持冷静和理性，了解相关法律规定。根据您提供的信息，如果在签订购房合同时未明确约定过户日期或房东的其他家庭成员无法签署文件等特殊情况，可能存在一定的风险。 建议您及时与对方协商解决，并保留好所有相关证据，如聊天记录、电话录音、交易凭证等。若协商不成，可以考虑向当地房地产交易中心或人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。 此外，为了避免类似情况的发生，建议在购房前详细了解相关法律法规，确保您的权益得到充分保障。希望这些建议对您有所帮助。