我家的阳台掉块皮,把一楼的东东砸了,物业不管,说阳台是私人的,不是公用的,让我赔偿,可我认为阳台外墙应该是物业的事啊?您怎么看?
2025-05-28 02:30根据《民法典》规定,住宅小区内的公共设施(如电梯、楼梯间、楼道灯等)和共有部分(如花园、绿地等),属于全体业主共同所有。因此,如果阳台外墙存在质量问题,影响到居民的生活安全,应当由物业公司负责维修或者更换。 在您的情况下,由于阳台掉落导致的一楼物品损坏,这可能是由于物业管理疏忽或不当维护造成的。在这种情况下,您可以考虑向物业公司提出索赔,并要求其承担相应的责任。同时,也可以寻求法律帮助,通过诉讼途径解决纠纷。在进行任何行动之前,请确保您的证据充分,以便在必要时支持您的主张。