您好，根据您的描述，您与房东签订的租房合同中明确约定了租金支付方式为一年一付。因此，即使您只使用了一年的时间，也应该按照合同约定向房东支付剩余的一年租金。 如果您想终止租赁关系，并且不希望房东继续收取剩余的租金，建议您与房东进行协商并达成一致意见。如果房东坚持要求按三年计算租金，您可以考虑通过法律途径解决这个问题，例如提起诉讼或申请仲裁等。 请注意，具体的法律适用和处理方法可能会因地区差异而有所不同，因此在具体操作前最好咨询当地的法律专业人士以获得最准确的信息和指导。