您好！根据《民法典》等相关法律法规的规定，您有权要求物业公司履行维修义务。如果物业未履行维修义务，您可以向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的责任。 同时，如果您已经缴纳了部分物业费，剩余的费用可以作为违约金或者滞纳金要求物业公司支付。如果您尚未缴纳任何物业费，则应当按照合同约定或法律规定缴纳，否则可能面临违约责任。 请注意，具体处理方法需要结合实际情况和相关法律规定来确定，请您及时与物业公司沟通协商，以达成一致解决方案。祝您维权顺利！