在租赁房屋时，双方应签署明确的合同，并详细规定租金支付方式和违约责任。如果您与房东协商并达成一致意见，那么可以考虑通过协商解决您的问题。如果无法就赔偿事宜达成协议，您可以考虑向法院提起诉讼以获得相应的赔偿。 在进行任何商业活动之前，您应该确保所有必要的许可证和执照都已获得，并且符合当地法律法规的要求。此外，消防安全也是重要的考虑因素，因此在租赁过程中应特别注意。 最后，请务必保留好所有的相关文件和证据，以便在必要时提供给法律顾问或法庭。