关于您的情况，您可以考虑以下几个方面。 首先，根据《中华人民共和国民法典》第64条的规定，业主享有对建筑物及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。因此，您有权要求开发商按照合同约定进行交付，并确保房屋的质量符合法律规定。 其次，如果房屋无法办理产权登记，可能是因为存在其他瑕疵或者需要解决一些法律程序的问题。在这种情况下，您可以通过与开发商沟通协商，寻求解决问题的方法。 再次，关于违约金是否应该由开发商支付给物业公司，这取决于双方之间的合同约定。如果合同中明确规定了违约金的分配方式，那么开发商应当按照合同约定来支付违约金。 最后，如果您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益，可以向有关机构投诉或提起诉讼，以维护自己的权益。同时，也可以通过调解等方式寻求解决方案。 请注意，以上建议仅供参考，具体处理方案应根据实际情况和相关法律法规进行。