在您提出的问题中，您的情况涉及到离婚、房产分配以及夫妻关系的处理。根据中国相关法律法规，对于离婚后的财产分配问题，通常遵循“平等原则”和“照顾无过错方”的原则进行。 关于房产分配方面，如果双方已通过协议或法院判决的方式对房产进行了分割，并且没有特别约定，则按照上述原则执行。如果没有达成一致或者协议未生效，可以考虑寻求专业的房地产评估机构进行公正评估，以确定房产的价值和归属权。 至于是否需要支付给前妻部分房产价值，这取决于您与前妻之间的具体约定以及法院的裁决结果。如果您认为有必要支付一部分房产价值来满足经济条件或者其他需求，可以在协商的基础上达成共识，避免不必要的纠纷。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况应结合实际情况和法律专业人士的意见进行分析和决策。希望您能够妥善处理这些复杂的问题，保护好自己的权益。