您好！关于您的问题，我作为专业的律师，无法提供具体的法律意见或建议。但是，在进行房产交易时，双方应当签订正式的书面合同，并在合同中详细约定双方的权利和义务。此外，根据相关法律法规的规定，任何一方不得擅自变更或者解除合同，否则将承担相应的法律责任。 如果您需要进一步的帮助，请您提供更多具体的情况和细节，以便我可以为您提供更准确的法律咨询和服务。