你好我好几年没交物业费了,因为物业啥也不管我,我家是7楼下雨哗哗漏,年年找也不给修,另外我家二楼下水管老堵,找了N次物业也不管,没办法二楼就雇人通,每次都是楼上7家一起摊钱,不是我们楼上使用不当,因为每次都通不出啥东西来,今天竟然收到律师函了,要求交欠的物业费和滞纳金,麻烦问下我是必须交吗这次? 09-18年3300元,
2025-10-13 15:33您好!根据我国《民法典》等相关法律规定,如果您的房屋存在漏水或其他质量问题,您有权向物业管理公司提出维修请求,并且在物业管理公司的合理期限内未得到解决的情况下,您可以依据合同约定或相关法律法规规定,要求支付相应的违约金。因此,虽然物业公司未履行职责,但您仍然有权利要求他们承担一定的责任。 至于您提到的滞纳金,是否需要支付,这取决于双方签订的物业服务合同中的具体条款。如果您认为自己没有违反合同义务,或者合同中并没有明确约定了滞纳金,则可以拒绝支付滞纳金。 建议您仔细阅读物业服务合同以及相关的法律法规,了解自己的权益和责任范围,以维护自身的合法权益。同时,也可以考虑与物业管理公司进行协商,寻求解决问题的最佳方式。