您好！在处理此类案件时，建议您首先考虑孩子的最佳利益。关于抚养权的分配，通常情况下，法院会综合考虑双方的经济条件、子女的年龄和健康状况等因素来决定。关于财产分割，如果房产属于共同财产，则需要根据婚姻法的相关规定进行分割。 对于首付款的问题，由于该笔款项是在结婚前发生的，并且不是用于家庭生活的必要开支，因此可能不会作为夫妻共同债务来计算。但具体如何处理还需要结合当地的法律法规及实际情况来确定。 最后，请确保您的行为符合法律规定和道德规范，以避免不必要的纠纷。如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时与我联系。