建议先不签，开发商开盘就意为着该楼盘已经取得了《商品房预售许可证》。 开发商在没有取得《预售许可证》的前得下，与客户签订购房合同是违法的，该交易关系也不能有效的得到法律保护，更别说房款了。 你要提出要求开发商提供《商品房预售许可证》，才可以签订购房合同。 要是开发公司不予合作，你可以联合其他客户到房产部门、建设部门投诉或到法院起诉。