尊敬的客户，关于您提出的问题，以下是一些建议。 首先，建议您与您的朋友进行沟通，了解其违约的原因，并尝试协商解决。 如果无法达成一致，您可以考虑聘请律师帮助您提起诉讼。在诉讼过程中，您可以向法院提交证据证明您已经按照合同约定履行了付款义务，并且该房屋属于您所有。 在提起诉讼前，您可以咨询专业的律师，了解具体的诉讼流程和注意事项。 无论采取何种方式解决问题，都需要遵守相关的法律法规，避免因不当行为造成更大的损失或纠纷。 希望这些建议对您有所帮助，如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。