尊敬的客户， 首先，关于您的情况，我们需要明确的是，房屋的所有权属于房东，您需要获得房东的同意才能进行任何与房产相关的交易。因此，您当前的想法涉及到房东的权利和利益。 在签署任何协议之前，建议您与房东直接沟通并获取其书面同意。如果您已经支付了首付并且租赁合同中已有条款允许您将该房产转租，并且房东也签署了相关文件，那么您可以根据租赁合同中的约定进行操作。然而，请注意，这可能涉及违约责任的问题，具体细节需要双方协商确定。 在此过程中，确保所有文件都符合当地法律法规，并且遵循诚实信用的原则，以避免未来的纠纷。如果房东不同意您的做法，或者存在其他争议，建议您寻求法律专业人士的帮助来解决。 最后，为了保护自己，建议您事先了解相关的法律规定和程序，以便能够有效地维护自己的权益。希望我的信息对您有所帮助。如果有任何疑问或需要进一步的指导，请随时联系我。