在购买成都市内商铺时，应综合考虑其地理位置、周边环境、商业氛围等因素。对于您提到的小店铺，由于面积较小，可能存在以下一些风险。 市场需求变化。商铺位置可能面临短期或长期的市场变化，如商圈更新、竞争加剧等，这可能会对店铺运营产生影响。 租金调整压力。随着市场环境的变化，可能需要支付更高的租金，这对初期投资者来说是一笔额外负担。 运营成本较高。小型商铺通常比大型商铺有更多的运营成本，包括但不限于水电费、物业管理费、装修维护费用等，这些成本可能超出您的预期。 潜在竞争者。在同类商铺中，存在其他商家与您进行竞争的可能性，这可能会影响您的销售业绩和利润空间。 为降低上述风险，建议您在购买前进行全面调查和评估，并充分了解当地市场的供需情况、竞争对手状况以及相关政策法规，以便做出更明智的投资决策。同时，可以考虑与专业的房地产顾问合作，以获取更多关于该地区商铺租赁和出售的信息和建议。