购买小产权房是一种违法行为，您已经与开发商签订了购房合同，并且支付了相应的款项。然而，如果开发商拒绝履行其义务，即办理房产证，则可能存在以下几种情况。 未取得合法手续。首先需要确认该房屋是否经过合法审批，是否属于非法建设范围。 合同纠纷。其次，您可以向法院提起诉讼，要求解除合同并获得赔偿。 法律风险。由于购买小产权房的风险较高，建议在签订合同时仔细审查条款，确保自己的权益得到保障。 司法介入。如无法通过协商解决，可以寻求司法途径，包括起诉或申请仲裁等。 请注意，在处理此类问题时应谨慎行事，避免因不当行为而给自己带来不必要的损失。如果您遇到类似的问题，请及时咨询专业的律师以获取更准确的法律意见和解决方案。