在法律上，如果双方当事人签署了书面的购房合同，并且经过了公证，那么该合同就是具有法律效力的。这表明合同中的条款已经得到了官方的认可和确认，对于买卖双方来说都是有约束力的。 然而，需要注意的是，即使合同已经被公证并得到认可，它仍然需要通过相应的法律程序才能正式生效。例如，在某些情况下，买方可能还需要支付一定的税费或贷款手续费用，这些都需要由卖方配合完成。此外，如果合同中存在争议或者未尽事宜，则可能需要通过法院进行调解或者诉讼解决。 总的来说，虽然公证后的购房协议是有效的，但是具体的执行过程可能会涉及到一些额外的步骤和费用。因此，建议在签订合同时详细阅读所有条款，并确保对可能出现的问题有所准备。