在您的情况下，您和您的妻子共同拥有一套按揭房产和两辆汽车。根据中国法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同所有。因此，在您考虑将其中的一套房产出售并购买另一套更大房屋的情况下，您需要与您的妻子协商决定是否要保留这套房产，并且明确各自的份额。如果您们无法达成一致意见，则可能需要通过法院诉讼来解决这个问题。此外，对于车辆的问题，通常情况下，除非有特别约定或协议，否则车辆是夫妻双方共同所有的。最后，请注意，这些建议并不适用于所有情况，具体的情况需要依据实际情况进行分析。