房屋过户需要的相关证件如下： 　　(1)房地产转移登记申请表； 　　(2)申请人身份证明； 　　(3)房地产权利证书； 　　(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同； 　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 　　(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书； 　　(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件； 　　(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明； 　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明； 　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复； 　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书； 　　(12)房地产共有人同意转移的意见书； 　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件； 　　(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的有关部门的批准文件； 　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。