我是外地户口,丈夫是天津户口,去年我以我的名义和他人签订了房屋买卖合同,准备购置天津市滨海新区一处房产,期间由于合理避税,一直没有办理过户手续。现在天津出台限购政策,我作为外地人不能购房,我想问我可不可以要求变更为我丈夫继续履行房屋买卖合同?

2024-10-03 11:33
1个律师回复
咨询我

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,购房者必须具有本市城镇常住户口或者能够提供有效的居住证明,否则将不得购买商品房。因此,即使您与他人签订的房屋买卖合同中写明了您的名字,并且没有实际进行房屋交易,也仍然无法享受该合同带来的权利。 在这种情况下,如果您想保留对合同的某些权益,比如主张解除合同或要求对方赔偿损失等,您可以考虑通过法律途径来解决。例如,您可以向法院提起诉讼,请求确认合同无效或者撤销合同。在诉讼过程中,您可以收集证据证明自己并非真实意义上的合同当事人,从而为自己的抗辩理由提供支持。 此外,如果您的丈夫愿意继续履行合同并承担相应的法律责任,那么您也可以考虑采取其他方式来维护自己的合法权益,如寻求调解、申请仲裁或其他非诉讼方式解决问题。但是请注意,在任何法律行动之前,请务必仔细研究相关的法律规定和案例,以便更好地保护自己的利益。

2024-10-03 11:33:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23816今日律师解答 52437

相关推荐
我是一汽大众工作工人,以前是劳务派遣合同(兴业的)3年前从新签了合同,劳服的,现在劳服管理,兴业办理业务,这样合理吗?单位有纯兴业人员,但工资比我们高福利待遇不一样,这样合理吗?算同工同酬吗? 1回答
我签了一份培训合同,并贷款20000多元,当时签合同培训机构并没有给我看合同,正式开课前我要求退学,他们不同意,我要合同他们不给,并且说退学要7800的违约金,现在我拿到合同,合同说正式开课前可以办理退学和退款手续费,但是现在开课了,而且合同中说开课后任何情况都不允许退学,我想问下现在能不能要求退学 1回答
因为本身工作状态不太好,已经提交辞职申请。现在数量盘点,现在数字发生变化。 1回答
公司都都上班就给一个人放假这样违法吗 1回答
你好,我妈妈在我12岁那年她就回老家了,而我是我妈妈在老家就怀了我然后把我带到了上海来和另一个男的结婚了,然后我现在报不到户口,因为上海这边的爸爸不是我的亲生爸爸,我也不知道我的亲生爸爸是谁,这边的派出所说我只能办到我妈妈那里,但是我和我妈妈说了,我妈妈总是很敷衍我,甚至连让我不要去上学了这种话都说的出来,我觉得她就是不管我了,那我这个户口没办法落户,然后我妈妈把我生下来之后就不管我了,我能告她吗? 1回答
爸爸和妈妈离婚了,房产证是爸爸的名字,想咨询过户的问题,爸爸过户给我,过户要钱吗,还有有什么要求才能过户,爸爸能不能随便处置这个房子呢?家里现在是奶奶,妈妈和后爸和我住在一起,爸爸如果要拿房子抵押贷款去,犯法吗?或者他真的可以随便处置这个房子吗?我该怎么办?爸爸人不是特别靠谱,信用卡也被拉黑,没有什么出息,妈妈才跟他离婚的 1回答
叫上门服务被骗很多,怎么才能追回,有对方电话和录音。如果报警会罚款多少,能不能追回钱来 1回答
私贷因为自己代理签了一张合同按了手印自己先违约交违约金2万自己是大学生 我到底该不该交麻烦律师给我个回答谢谢了 1回答
您好,(上海招驾驶员,男女不限:白天跑滴滴,车子免费开回家,每月公司发单1万5千元的单子,保底5千元工资,超出后公司7,自己3分成。押金5千,还车退钱。管理费2千不退。会员1千,可交可不交。月工资8千到1万2千元。---.晚上上海虹桥机场到上海浦东机场商务车。保底工资8000元,每月2万单子,超出4,6分成。押金2千5,辞职后退钱,管理费2千不退。会员卡1千,可交可不交。月工资1万到1万5千元。。微信号:18800366646),当时我在微信上看到这条消息就去了,交了2000块钱,说是管理费不退,第二天把我安排到另外一家公司,又说是劳务中介费不退,请问这钱能退吗? 1回答
责任划分赔偿是所有费用按比例来么?还是误工费,营养费要分外算? 1回答
我过人行道被车搽伤了,误工费对方要我去税务局开个人所得税的证明可以吗 1回答
去年我骑电瓶车逆行与没有拍照的摩托车发生车祸,交警一开始建议我们私了,我先垫了5000医疗费,我们私了不了又去找交警了,交警定的是我是主要责任,我不服,我也不知道该怎么办就一直拖到现在,现在他到法院起诉我,我该怎么办???好心人加我微信细聊,z1304161908 1回答
是这样, 我的qq号在这个月五号下午三点多被腾讯永久冻结了, 不给出任何具体理由,我本人没有做出任何违法违规行为。 我的号是用了七年的老号, 里面有我大量的工作客户, 充值服务也开通了很多,号码投资七年下来也有几万元, 还有类似遭遇的有几十万游戏投资等。现在没有客户直接导致我的工作生活都瘫痪了, 找他们客服解决不了问题 都是互相踢皮球。 所以想请教您能不能通过法律手段要回我的号码。维护了多年的客户资源,没有号码直接导致本人失业。 1回答
别人欠我钱,我通过法院起诉后,他给了一部分,剩余的钱和利息怎么计算 1回答
我父亲骑摩托车车,被远光射到,导致看不清路而骑到左侧车道,与第一辆车刮蹭,由于当时事故引发恐惧心理,没有及时把车停下来,故而被后面一辆车撞倒,我想问,我们是要负全责吗?当时我门是直接去的医院,事故现场的痕迹完全不知 1回答
查看更多