首先，需要明确的是，根据我国法律规定，未经所有权人同意，不得擅自占有他人财产。因此，您在处理此类案件时应遵循合法、公正的原则，以确保您的权益不受侵害。 其次，关于抵押手续的办理，具体步骤如下。 谈判并达成协议。首先，双方应就借款金额、还款期限、利息等细节进行协商，并签订书面合同或协议。 签订抵押合同。根据《民法典》等相关法律法规的规定，借款人（即债权人）与抵押权人（即抵押人）应当签订书面的抵押合同。该合同应当详细记载以下内容。抵押人的姓名、住所；债务人及担保人的基本情况；抵押的房地产状况；债权的数额、种类、期限以及实现抵押权的方式；抵押期间的注意事项等。 办理抵押登记。在签订好抵押合同后，需到相关部门办理抵押登记手续。通常情况下，这一步骤需要由抵押权人申请，但具体情况可能因地区而异。在某些地方，抵押权人可以委托其他人代理。 提供相应的担保。为了确保抵押贷款的安全性，抵押人还应该提供相应的担保，如购买保险或者提供其他形式的保证。 最后，建议您在处理这类事务时，寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的合法权益。