房子出租,合同3年,现在1年3个月不租了,写了份协议给我一点损失,现在又不给了,没有约定违约金,一年1.8万租金,咨询律师赔偿问题
2025-08-05 09:23根据您提供的信息,如果双方之间存在租赁合同,并且在合同中未明确约定违约金的情况下,房东有权要求按照合同条款支付相应的经济损失。然而,具体赔偿金额需要考虑以下因素。 实际损失。这包括因未能按时出租房屋导致的直接经济损失,如可能的广告费、中介费用等。 预期收益。房东可能期望通过出租房屋获得的潜在收入,但这些预期收入并未实现。 时间成本。由于房东未能及时出租房产所花费的时间和精力,也应计入赔偿范围。 在这种情况下,您可以考虑与房东协商,提出具体的赔偿请求,并提供相关证据支持您的主张。同时,了解当地法律法规以及租赁合同的具体规定,以确保您的权益得到保护。如果您对如何处理这一情况有疑问,建议寻求专业的法律帮助。