您好！关于您提到的房产过户事宜，建议您与专业的房地产律师进行详细咨询。根据我国相关法律规定，未成年人（包括不满十八周岁的未成年人）在没有得到法定监护人的同意或授权的情况下，通常无法单独拥有财产所有权。 然而，在某些特殊情况下，如父母因病去世后，未成年子女有权继承父母的遗产，并且可以通过法院的判决程序来实现房产的变更登记。在这种情况下，需要考虑的因素可能包括但不限于家庭成员之间的关系、未成年子女的实际需求以及当地法律法规的具体规定等。 为了确保您的权益得到充分保护，建议您及时联系当地的公证处或律师事务所，寻求专业的意见和帮助。同时，也可以通过委托专业律师代理这一过程，以确保交易的安全性和合法性。希望这些建议对您有所帮助。