您好！根据您提供的信息，如果您和配偶共同拥有该房产，且房产价值为80万元，而车辆价值为18万元，孩子的年龄为16岁，那么在分割财产时，需要考虑以下因素。 您们共同拥有的房产的价值。房产是夫妻双方共同所有的，因此，在分割时应平均分配。 车辆的价值。如果这辆车属于您的配偶或子女所有，则需要考虑将其作为共同财产的一部分来分割。否则，它可能被视为个人财产，并且不应作为分割的依据。 孩子的年龄。孩子尚未成年，其个人资产通常不计入分割财产的范围之内。但您可以与配偶协商是否可以将这部分财产保留下来，以满足孩子的教育需求或其他特殊需求。 最终的分割结果取决于您们的具体协议以及法院的裁决。建议您与配偶进行详细的沟通，明确各自的需求和期望，并寻求专业的法律帮助来确保财产分割的公正性和合法性。