屋顶补漏 住房保修期已过,但后期由于一个单元的太阳能改造导致屋顶渗漏。屋顶补漏,内部房屋损坏责任应怎么划分,屋管应付全责吗?
2025-03-13 05:57根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定,建筑物在保修期内发生质量问题,应当由施工单位承担维修责任。 对于您提到的情况,如果屋顶补漏是由于太阳能改造引起的,那么屋管公司是否应该对房屋的损害负责,需要根据实际情况来判断。首先,需要明确的是,屋管公司并不是房屋的所有者或所有人,他们只是负责管理公共区域或者提供相关的服务。因此,在这个问题上,屋管公司可能不会直接对房屋的损害承担责任。 然而,如果屋顶补漏是由于屋管公司的疏忽大意或者违反了相关规定而造成的,那么屋管公司就有可能要承担相应的赔偿责任。在这种情况下,您可以向屋管公司提出索赔,并要求其进行修复或者赔偿。 另外,如果您认为屋管公司没有尽到应有的职责,可以考虑向当地建设行政主管部门或者其他有关部门投诉,以寻求进一步的帮助和支持。 总之,关于屋顶补漏的责任划分,建议您先与屋管公司沟通,了解具体情况后再做决定。同时,也可以通过合法途径维护自己的合法权益。