您好！根据我国法律规定，承租人有权在租赁期限届满前解除合同，并要求出租人在合理时间内将租赁物交还。如果您的房子可以在农历12月12日之前使用，您可以选择在合同到期后立即搬离，而不必支付剩余的租金。在此情况下，您有权要求出租人退还已支付的定金。 然而，如果您在租赁期限内发现房子无法正常使用，且无法在预定日期前解决，可能需要与出租人协商延长租赁期或寻找其他解决方案。在这种情况下，您有权要求出租人在合同规定的最后期限内继续提供租赁服务，直到找到合适的替代方案为止。 请记得，在任何情况下，您都需要与房东进行充分的沟通和协商，以确保双方的利益得到保护。如果您对法律问题有任何疑问，建议寻求专业的法律帮助。