在某些情况下，如果房屋的所有权人（即房主）为死者配偶的子女，并且该房屋是在其生前购买或建造的，那么该房屋可能属于其配偶的遗产的一部分。 在这种情况下，如果老人想要出售房产，他们需要遵循一些特定的规定和程序。 确认房产是否属于遗产。首先，需要确定该房产是否属于遗产的一部分。这通常需要通过遗嘱或其他相关文件来确认。 评估继承份额。如果房产属于遗产的一部分，则需要评估该房产的价值以及您朋友的妹妹所占的比例。这些信息将有助于决定您是否有资格获得房产的部分或全部收益。 遵守法律规定。在进行任何交易之前，建议您咨询一位专业的房地产律师以确保您的权益得到保护。 了解法律限制。由于涉及遗产的问题，因此必须遵守相关的法律和规定。例如，在某些国家和地区，可能会有禁止出售或出租遗产财产的规定。 总之，如果房产属于您朋友的妹妹的遗产，她去世时并没有明确表示不希望出售房产，而且她的父母也同意出售，那么您有权要求参与房产的处置过程。但是，具体的操作细节应该由专业人士指导。