您的情况确实比较复杂，涉及多个法律问题和政策规定。以下是一些建议。 确认产权归属。 -首先，您需要确保您家中的房产确实是通过合法途径获得的，并且不存在任何争议。 核实房屋买卖合同。 -如果您能提供当时签订的房屋买卖合同，这将有助于证明您家的确拥有这套房产的所有权。如果无法找到合同，您可以尝试与卖房人联系，要求查看当时的购房协议或付款记录等证据。 了解相关政策。 -关于继承、赠予或其他方式取得房产的情况，可能存在不同的法律规定和处理方式。建议您向当地的房地产管理部门或者相关政府部门咨询，以获取最准确的信息。 寻求法律帮助。 -建议您咨询专业的律师，特别是针对涉及法律文书和手续的问题。律师可以为您分析具体情况进行判断，并提出可行的解决方案。 妥善保存文件。 -保留好所有相关的购房凭证、合同复印件以及与卖房人沟通的往来邮件等重要文件，以便在必要时作为证据使用。 关注限购政策。 -您提到现在可能面临“只能购买一套住房”的限制，尤其是对于非本地户籍人士来说。请务必遵守当地的相关政策规定，避免因为不符合条件而受到不必要的困扰。 保持耐心和理解。 -这个过程中可能会遇到各种挑战和阻碍，但请您保持耐心和积极的态度。相信通过合理的方法和策略，最终能够解决问题并实现自己的目标。 最后，请记住，在处理这类复杂的法律事务时，寻求专业人士的帮助是非常重要的。希望这些建议对您有所帮助。